Zukunft Schulhaus Oberhünigen

Das Bauprojekt der Gemeinde Zäziwil für die Sanierung und Erweiterung des Schulhauses in Zäziwil ist auf Kurs – die Schülerinnen und Schüler der Schule Region Zäziwil werden Mitte Dezember das Schulhaus Oberhünigen verlassen und sich im Schulhaus-Neubau in Zäziwil einrichten.

Vermietung
Im Sinne der strategischen Ziele für die Zukunft des Schulhauses (vgl. Ausgabe Infoblatt Februar 2025) steht die  Vermietung des Schulhauses an den Verein «ALLELON – Miteinander –Füreinander», mit Sitz in Grosshöchstetten, im Mittelpunkt. Mit dem Verein Allelon wurde eine Absichtserklärung zwecks Eingehen des künftigen Mietverhältnisses abgeschlossen. Der Verein verfolgt das Ziel, ab August 2026 ein besonders Volksschulangebot im Schulhaus Oberhünigen zu eröffnen. Dabei stehen die Integration und Begleitung von Schülerinnen und Schülern mit besonderen Bedürfnissen ab Kindergarten bis 9. Klasse im Vordergrund. Es werden mehrere Klassen in einem Ganztages-Schulbetrieb geführt. Der Verein führt bereits heute verschiedene Angebote, wie

• Sozialpädagogische Familienbegleitung
• Besuchsbegleitungen
• Wohncoaching
• Coaching für Eltern und Jugendliche
• Tagesstruktur (Härzhuus Zimmerwald

Die Stimmberechtigten haben den Gemeinderat an der ausserordentlichen Gemeindeversammlung vom
16. September 2025 ermächtigt, den Mietvertrag mit dem Verein Allelon abzuschliessen.

Vorgesehene Umbauarbeiten im Hinblick auf Vermietung
Im Hinblick auf die Vermietung des Schulhauses plant der Gemeinderat zurzeit verschiedene Umbauarbeiten. Gleichzeitig werden auch nötige Sanierungs- und Unterhaltsmassnahmen vorgenommen:

ErdgeschossDas Erdgeschoss wird umorganisiert.

• Im bisherigen Klassenzimmer wird die Tagesschulküche eingebaut – der bisherige Materialraum wird zum Vorratsraum.
• Für den Tagesschulbetrieb benötigt es eine Industrie-Küche, damit die Abläufe gewährleistet werden können, und die Lebensmittelvorschriften eingehalten sind.
• Von der Küche aus wird ein Ausgang auf den Pausenplatz geplant.
• Der vordere Teil des Saals dient neu als Klassenzimmer (Vermietung an Allelon).
• Die Fenster des Anbaus aus dem Jahr 1988 werden auf Seite Pausenplatz ersetzt.

Obergeschoss

• Wanddurchbruch zwischen zwei Klassenzimmern

Untergeschoss

• Entfernung der kleinen Küche mit Umnutzung des Raumes

Heizungsanlage

• Ersatz Ölheizung mit einer anderen Heizungsart

Zusätzlich werden die nötigen Brandschutzmassnahmen und Massnahmen im Bereich behindertengerechtes Bauen vorgenommen.

Die Stimmberechtigten haben an der ausserordentlichen Gemeindeversammlung vom 16. September 2025 die Ausgaben  von CHF 590'000 für die Ausbau- und Umbauarbeiten beschlossen.

Entwidmung von Verwaltungsvermögen
Da das Schulhaus künftig nicht mehr öffentlichen Zwecken dient, wird die Liegenschaft entwidmet und vom Verwaltungsvermögen ins Finanzvermögen übertragen. Die Ausgaben werden künftig durch eingenommene Mieterträge gedeckt. Die Liegenschaft wird unabhängig des Steuerhaushaltes betrieben.

Die Stimmberechtigten haben an der ausserordentlichen Gemeindeversammlung vom 16. September 2025 der Entwidmung des Vermögenswertes zugestimmt.

Weitere Informationen zur vorgesehenen Vermietung, über das Grobkonzept des künftigen Schulbetriebes und die Umbauarbeiten können aus der Botschaft zur Gemeindeversammlung und der Präsentation entnommen werden.

Botschaft Gemeindeversammlung vom 16. September 2025
Präsentation Gemeindeversammlung vom 16. September 2025 (Traktandum Schulhaus)

Weiteres Vorgehen

• Eine gemeinsame Absichtserklärung für das Eingehen eines Mietverhältnisses wird zwischen dem Gemeinderat und dem Verein Allelon abgeschlossen.
• Der Verein Allelon erstellt ein Konzept für den Schulbetrieb.
• Eine Leistungsvereinbarung wird zwischen der Bildungs- und Kulturdirektion und dem Verein Allelon abgeschlossen (u.a. zwecks Regelung der Finanzierung).
• Der Gemeinderat plant die Umbau- und Sanierungsarbeiten mit den entsprechenden finanziellen Auswirkungen und holt die erforderliche Baubewilligung ein.
  
  

Ausblick

• Oktober bis Dezember 2025: Baubewilligungsverfahren
• Januar bis Mai 2026: Um-/Ausbau
• Ab April 2026: Vermietung an Verein Allelon
• Ab August 2026: Beginn Schulbetrieb

Nach der Vermietung des Schulhauses an den Verein wird der neu gestaltete Saal mit Küche auch der Öffentlichkeit für Anlässe, regelmässige Benützungen (Gruppen, Vereine) zur Verfügung stehen.